ההון העצמי של הבית שלך יכול לשמש לא רק עבור שיפורים הביתה, אלא גם לשלם את הלוואות הסטודנטים שלך.

כשמדובר בהון העצמי של הבית שלך, הלן הואנג, מנהלת בכירה של שיווק מוצרים למוצרי משכנתאות של SoFi, אומרת שיש הרבה יתרונות, "הון עצמי הוא כלי לשיפור המצב הכספי שלך. השתמש בו כדי לשלם ריבית גבוהה יותר כרטיסי אשראי או חוב סטודנט, או לבצע שיפורים ערך גבוה לבית שלך כמו שיפוץ מטבח. הבנקים צריכים לדעת שאתה יכול להשתמש באחריות באחריות. "

כדי לנצל את ההון העצמי של הבית שלך, הבנק או משכנתא החברה יוצרת HELOC או הביתה הון קו אשראי. אתה יכול לקחת ציור על שורה זו עד גבול. לאחר יצירת הקו, תוכל להמשיך לצייר עליו ללא צורך למלא יישום בכל פעם.

ריק הווארד, סגן נשיא בכיר של בנק TD למוצרי צריכה, מציין, "A HELOC הוא בדרך כלל לטווח של 20 או 30 שנה.

הרבה דברים עשויים להשתנות במהלך הזמן הזה. זה מאפשר ללקוח - מבלי להשקיע יותר כסף עבור עלויות הסגירה או עמלות או עובר תהליך היישום - כדי להמשיך לענות על הצרכים שלהם ההלוואה לאורך כל החיים של מערכת היחסים שלהם איתנו. "

במאמר זה, נסתכל על שימוש HELOC לשלם הלוואות לסטודנטים, יחד עם כמה גורמים פיננסיים לשקול.

הלוואה מאובטחת לעומת לא מאובטחת

הלוואות סטודנטים הם Unsecured הלוואות. זה אומר שאתה לא צריך לשים כל בטחונות כדי לגבות את ההלוואה. במקום זאת, ההלוואה מגובה על ידי הממשלה. זה בניגוד לסוג אחר של הלוואה מאובטחת פופולרי - כרטיסי אשראי. כרטיסי אשראי מגובים על ידי כלום. רק ההבטחה שלך לשלם להם.

אם אתה לא יכול לשלם את ההלוואה סטודנט מאז אין בטחונות, אתה כנראה בסופו של דבר שיש את השכר שלך garnished או החזר מס טענה על ידי הממשלה.

לעומת זאת, HELOC הוא מגובה על ידי הבית שלך. כמו גם את המשכנתא. כאשר משלם את הלוואות סטודנטים באמצעות HELOC, אתה באמת לא משלמים את ההלוואה. אתה פשוט מעביר אותו מחשבון אחד למשנהו.

חשוב להיות מודעים לכך שאם משהו משתבש ואתה לא יכול לשלם HELOC שלך, הבית שלך יכול להיות בסכנה. במקרה גרוע יותר, אתה יכול אפילו לאבד את זה.

בהנחה שאתה יכול לבצע תשלומים בזמן, אם HELOC יש ריבית נמוכה בהרבה מאשר הלוואה סטודנט שלך, אתה יכול לחסוך הרבה עניין. זהו אחד היתרונות העיקריים של שימוש HELOC לשלם את הלוואות הסטודנטים.

זכור כי על ידי העברת הלוואות לסטודנטים שלך HELOC, תאבד את כל היתרונות המוצעים על ידי סטודנטים ההלוואה תוכניות הקשיים.

סוגי הלוק

תלוי איך המשכנתא שלך נפתח, ייתכן שכבר יש HELOC. בדוק עם חברת המשכנתאות שלך. אם אין לך HELOC, תצטרך להגיש בקשה.

אם אתה פונה לקבלת HELOC עם אותה חברה שיש לו את המשכנתא שלך, תהליך הבקשה לא צריך להיות מעורב מדי. אתה יכול גם לנסות עבור שיעור נמוך HELOC באמצעות חברה אחרת, אשר עשוי לדרוש יותר הניירת.

HELOCs לבוא במספר צורות - ריבית קבועה משתנה ו היברידית.

שיעור משתנה HELOCs הם הנפוצים ביותר. הם קשורים לשיעור הממשלה בתוספת סכום נוסף. הם יכולים לעלות או לרדת.

משכנתא בריבית קבועה אינה מתאימה ובמקום זאת יש שיעור קבוע. שיעור קבוע HELOCs יכול להיות גבוה יותר מאשר שיעור משתנה HELOC. עם זאת, אם שיעור משתנה HELOC מתחיל להגדיל, זה יכול ללכת גבוה יותר מאשר שיעור קבוע HELOC.

שיעור קבוע הוא דבר בטוח. עם שיעור משתנה, אתה לא יודע מה עלול לקרות.

יש גם גרסה היברידית המאפשרת לך להמיר מ משתנה לשיעור קבוע. אתה יכול לנעול בקצב קבוע עבור מספר מסוים מראש של שנים. זה עשוי או לא יכול להיות יתרון.

אם שיעורי נמוכים, שיעור משתנה HELOC סביר נמוך יותר מאשר שיעור קבוע HELOC. אבל פעם שיעורי מתחילים לעלות, משתנה שיעור HELOCs יעלו איתם, בסופו של דבר עולה על שיעור קבוע HELOC.

מאז רוב התלמידים הם קבועים הדולר, הולך עם שיעור קבוע HELOC היא האפשרות הטובה ביותר.

הזמן הנכון להשתמש הון עצמי של הבית שלך

אם אתה יכול להבטיח HELOC קבוע שיש לו שיעור נמוך יותר מאשר הלוואה סטודנט שלך, זה שווה את השיקול של שימוש HELOC שלך לשלם את ההלוואה סטודנט. אתה בטח לחסוך אלפי עניין.

העברת הלוואה סטודנט ל HELOC אומר הבית שלך נמצא בסיכון אם ברירת המחדל על HELOC.

אתה יכול גם להסתכל על פוטנציאל מכירת ההון העצמי של הבית שלך באמצעות שירות כמו נקודה.

אבל אם המצב הכלכלי שלך הוא חזק מספיק, כי אתה יכול לעשות את התשלומים שלך כל חודש, הסיכון הוא מאוד מופחת.

האם אי פעם נחשב באמצעות HELOC לשלם את ההלוואות לסטודנטים?

טיפים מובילים:
תגובות: