אתה יכול לדמיין חיים שבהם לא היית צריך לעבוד כל יום? במקום צורך כדי לעבוד אתה יכול לעבוד כי אתה רוצה, או, אתה יכול לבחור לא לעבוד כי רצית. אֵיך? על ידי בניית הכנסה פסיבית.

חוכמה קונבנציונלית אומרת לך שהדרך שאתה אמור לחיות נראית כך:

  • לך לקולג
  • תשיג עבודה טובה
  • להתחתן
  • קח הלוואה לבית הספר, החתונה שלך, מכונית, רהיטים, בית
  • עבודה קשה עבור 30 + שנים כדי לשלם את כל החוב שצברת
  • אולי יהיה לך מספיק כדי לפרוש ואז שוב, אולי לא

האמת היא שיש IS עוד דרך לחיות. אתה לא צריך ללכת המסלול המסורתי. אחרי הכל, אתה אחד בשליטה על החיים שלך. אתה יכול לעשות מה שאתה רוצה.

זאת לא מחשבה משחררת? לדעת שאתה במושב הנהג של חייך? בשבילי זה.

דבר אחד שעלה על דעתי הרבה, ושהתחלתי לעבוד עליו, הוא יצירת הכנסה פסיבית, כך שהזמן המוגבל שלי אינו מוחלף כל הזמן תמורת כסף. ומכיוון שתמיד היה לי קסם עם הכנסה פסיבית אני כבר היה לקדוח על זה בזמן האחרון ולא רק ללמוד יותר, אבל נקיטת פעולה.

אני חושב שרוב האנשים יכולים לחיות בשמחה על 50,000 $ לשנה (בתנאי שהם לא היו חוב) אז חשבתי שזה יהיה רעיון טוב בשבילך ואני לחקור כמה דרכים לעשות 50,000 $ בשנה ללא עבודה.

הערה: מאמר זה הוא לא קצת מחשבה רכה על אף פעם לא עובד פשוט להרוויח כסף. מאמר זה מתמקד אסטרטגיות השקעה פוטנציאליים אשר יכול נטו לך 50,000 $ הכנסה שיורית.

ראשית, בואו נלך על איך כל זה עובד.

איך זה עובד: Frontload החיים שלך

רוברט האהוב הפיננסי גרזן הוא frontloading החיים שלך.

Frontloading החיים שלך הוא עובד קשה עכשיו, כך שאתה לא צריך לעבוד כל כך קשה מאוחר יותר. זה קצת כמו לעשות כדור שלג. בהתחלה אתה אורז את השלג ומגלגל את הכדור מסביב כדי לעשות את זה גדול יותר. אחרי קצת עבודה הכדור מתחיל לגלגל במורד הגבעה ואת מקבל גדול יותר ויותר גדול, הכל בכוחות עצמו.

בשלב זה המומנטום של כדור השלג מתגלגל מתחיל לעבוד לטובתך.

זה מה frontloading הוא כל העניין. וזה החברים שלי, זה בדיוק איך אתה יכול להרוויח 50,000 $ לשנה ללא עבודה.

אתה צריך לעבוד קשה upfront ולאחר מכן בכל מקום בין 10-30 שנים (תלוי כמה אתה משקיע ואיך אתה חכם על הדרך בה אתה משקיע) תרוויח כמות טובה של הכנסה פסיבית.

הנה רק כמה רעיונות להרוויח 50k $ לשנה ללא עבודה.

בעלות 10 נכסים מניבים כי Net לך 420 $ לחודש כל חודש

עשר נכסים להשכרה שסיפק לך הכנסה נטו של 420 $ לחודש לאחר הבנת דברים כמו משרות פנויות, תחזוקה, תיקונים, ניהול רכוש, מסים, ביטוח יביא לך 50,400 $ בשנה.

בהתאם למיקומים ולסוגים של הנכסים שיש לך, ייתכן שיידרשו לך פחות או יותר נכסים כדי להגיע לסימון של $ 50k לשנה.

אחד מוצלח הנדל"ן משקיע נהניתי ללמוד מ פאולה פאנט. פאולה יש בסך הכל 7 יחידות שכירות כי נטו שלה סביב $ 40,000 בשנה.

אם אתה תוהה מה לחפש נכסים מניבים הנה הודעה מצוינת מפולה על למה היא רכשה את הנכס האחרון שלה להשכרת. זה כולל איך היא העריכה את השכונה ואת המתמטיקה היא משתמשת כדי להבין אם השכרת מסוים הוא השקעה טובה.

אם נכסים מניבים הם משהו שאתה רוצה להיכנס אני מאוד ממליץ לך להתחיל לעשות למידה עכשיו. נדל"ן הוא משהו שיש לו תמיד עניין אותי ומחקר שלי זה נראה כאילו לכל אחד יש מטרות שונות וקריטריונים שונים על איך הם בוחרים את ההשקעות שלהם.

כלומר, יהיה עליך ליצור נתיב משלך ולשקול את סובלנות הסיכון שלך כדי להגיע למטרות שלך.

איך אתה יכול להתחיל על זה

אחת הדרכים החדשות והפופולריות להתחיל בבניית זרם הכנסה פסיבית הנדל"ן היא להסתכל על קהל השקעות הנדל"ן שלך. שירותים כמו RealtyShares מאפשרים לך להשקיע קצת כמו $ 5,000 לתוך השקעות נדל"ן. תחשוב על RealtyShares כמו LendingClub עבור השקעות נדל"ן.

זה מאפשר לך להפוך את ההשקעה הנדל"ן שלך אפילו יותר פסיבי לעומת בעלות על הנכסים שלך. לבדוק RealtyShares החוצה - הם מקבלים תשומת לב רבה בחלל הזה. אנו מציעים לקוראים שלנו $100 בונוס בעת ביצוע ההשקעה הראשונה שלך באמצעות קוד פרומו בת זוג100

פלטפורמה דומה נוספת היא FundRise. הם נותנים לך להתחיל להשקיע בתחום הנדל"ן ב מינימום 500 $.

אם אתה רוצה להתחיל להשקיע יחיד נכסים מניבים, לבדוק Roofstock. אתה יכול לקנות בבת אחת תזרים מזומנים בבתים חיוביים באינטרנט!

צובר 1,250,000 $ שווה מניות דיבידנד עם תשואה של 4%

זו שיטה מסוימת מופיעה, במבט ראשון, קצת יותר להשיג מאשר תרחיש נכס להשכרה, אבל להישאר איתי בבקשה. העניין הוא, שיטה זו היא למעשה דומה מאוד. עם מניות דיבידנד אתה עדיין קונה נכס המספק לך תזרים מזומנים.

מניות דיבידנד נהדרות, כי בעוד שמניות אלה משלמות דיבידנדים, הן יכולות גם להעריך (או לפחת) בערך. זה אומר שאתה עדיין מקבל לנצל את האינטרס המורכב של הערך של המניה.בנוסף אתה יכול reinvest את הדיבידנדים עד שתגיע הסכום הרצוי.

דבר מגניב על מניות דיבידנד היא שכאשר מגיע הזמן שאתה צריך את הדיבידנדים המחאות לחיות מחוץ לך לא צריך לגעת בנכסים הבסיס. במילים אחרות, אתה לא צריך למכור את המניות שלך כדי לקבל כסף. הערך שיש לך במניות עדיין יש את האפשרות מתחם ולצמוח מבלי להוסיף לך שום דבר אחר!

ומכיוון שאתה מקבל לנצל את העניין מורכב יכול reinvest הדיבידנדים שלך תוך גידול ביצה הקן שלך, אתה לא ממש תורם כי $ 1.25 מיליון דולר.

מוכן להתחיל להשקיע? בדוק את המקומות האלה העליון שבו אתה יכול להשקיע בחינם, או לקפוץ ישר אל פידליטי ולנצל את הצעות הסחר החופשי שלהם כדי לקבל את תיק ההשקעות שלך התחיל.

כדי להתחיל, הנה כמה הצעות הבונוס הטובות ביותר להתחיל כעת:

פתיחת חשבון ברוקראז 'חדש

סַרְסוּר

קידומי מכירות

להתחיל

עד ל

$600

+ עסקאות חינם

  • 3,000 $ מינימום הפקדה
  • ללא תשלום חודשי
חשבון פתוח

עד ל

$3,500

+ עסקאות חינם

  • 100 $ במזומן בונוס על הפקדות של $ 25,000
  • עמלות חינם עבור הפיקדונות של $ 25,000
חשבון פתוח

עמלה

חופשי

השקעות

  • $ 100 הפקדה מינימלית
  • השקעות חינם
חשבון פתוח

להשקיע בעסק

אני לא רוצה להישמע 4 שעות עבודה בשבוע כאן, אבל מיקור חוץ עסק אפשרי.

לאבא שלי יש שלושה עסקים - 2 חנויות כלבו וחממה אחת. הוא עובד באחד העסקים האלה. שני האחרים הם outsourced. בני משפחה שונים מנהלים את שני המקומות האחרים ויש גם מנהלים במחלקות שונות וכמובן עובדים.

פשוט אין שום דרך שהוא יכול לנהל את כל שלושת העסקים בכוחות עצמו ובכנות, הוא פשוט לא רוצה.

ניסיתי להעתיק את השיטה לתוך העסק שלי באינטרנט, עד כה אני בכיוון הנכון. למשל, יש כמה חלקים לעסקים שלי. ראשית יש פרילנס. Freelancing הוא מאוד פעיל ודורש מעורבות ישירה שלי. אני לא יכול למסור את זה לאנשים אחרים.

הצד השני הוא בלוגים. הבלוג שלי מייצר בסביבות $ 2,500 - $ 3,000 לחודש ואני בדרך כלל לבלות סביב 5-7 שעות בשבוע על זה. הייתי מבלה הרבה יותר זמן על זה עד שהתחלתי למיקור חוץ. שכרתי מדיה חברתית והבאתי סופר כדי לעזור עם עומס העבודה. ההוצאות שלי לעתים רחוקות יעלה על 500 $ לחודש.

אם אתה סקרן לגבי הפעלת בלוג, קרא מדריך זה. אני הייתי בלוהוסט כדי להתחיל עם אתר אינטרנט כי זה סופר זול - שם תחום בחינם ו 2.95 $ לחודש לארח אותו. אני אוהב עסקים באינטרנט בגלל זה תקורה נמוכה מאוד פוטנציאל הכנסה ענק. Bluehost העסקה שלנו היא ספציפית לאתר שלנו, אז אם אתה רוצה להקים אתר אינטרנט, ודא שאתה מקבל שלנו 2.95 $ אירוח עסקה מ Bluehost.

זה אומר שאני עכשיו netting סביב $ 2,000 - $ 2,500 לחודש מתוך בלוג אני נהנה לרוץ תוך רק ההוצאות 20-28 שעות בחודש על זה. זה נותן לי סביב $ 75 - $ 100 לשעה. אמנם זה לא פסיבי לחלוטין זה הולך בכיוון הנכון ובוודאי מכה העבודה שלי היום הישן ששילמו 11.50 $ לשעה.

זה לגמרי אפשרי לך לבנות עסק בכל אזור שאתה נהנה ולאחר מכן למיקור חוץ ברגע שאתה מקבל מערכות במקום. זה לא קורה בלי חבורה של עבודה קשה הראשונית. זה הכל על frontloading.

אתה צריך זמן או כסף כדי להתחיל

אתה גם צריך זמן או כסף כדי להתחיל לבנות את הזרמים האלה של הכנסה. זה ידרוש עבודה קשה להקריב מראש אבל יהיה שווה את זה לגמרי בסופו של דבר.

שיטות אלה לא מקבלים ערכת מהירה עשיר לא הונאות. יש אנשים עושים את זה סוג של דברים כל יום. אם אתה לוקח אחריות על החיים שלך ולעבוד קשה אני מבטיח לך, אתה יכול לעשות משהו כזה יקרה מדי!

קריאה נוספת: 20 הכנסה פסיבית רעיונות לבנות עושר אמיתי

האם אתה חושב שאפשר להרוויח 50,000 $ בשנה בהכנסה פסיבית ללא עבודה?

טיפים מובילים:
תגובות: